在面前房地产战略下，很多购房者良善“二套房”的认定圭臬。了解哪些情况下不算二套房，有助于合理诡计购房策略，幸免无用要的税费和贷款阻挡。

领先，**农村屋基地房屋**不算二套房。左证有关战略，农村屋基地属于集体地皮，其产权与城市商品房不同， 厦门人才市场(xmtcdzkj.com)-厦门人才招聘-专注于厦门招聘求职找工作因此在城市购房时， 通天石农村屋基地不计入房产数目。

其次， 霞浦县华杏农产品批发部**分袂后单独持有房产**的情况也不算二套房。若是配偶两边分袂， 贵州省黔南布依族苗族自治州三都水族自治县祥东劣休闲健身合伙企业务川县筹喜收获机械行业招聘培训网且一方名下仅有一套房产，江阴改灯 无锡改灯 靖江改灯 宜兴改灯 张家港改灯 常熟改灯 江阴红叶改车灯改造 江阴福运汽车服务部另一方无房产，那么该房产仍视为首套房。

终末，**购买保险性住房或限价房**频繁也不被计入二套房。这类住房属于战略性住房，购房经历和贷款战略与粗俗商品房不同，因此在诡计房产数目时不予探究。

购房者在购房前应详备了解当地战略，合理讹诈这些步调务川县筹喜收获机械行业招聘培训网，以享受更优惠的购房条款。同期，提出接续专科房产中介或有关部门，确保信息准确无误。掌合手这些常识，有助于在购房历程中作念出更理智的遴荐。