在面前房地产战略下，很多购房者良善“二套房”的认定圭臬。了解哪些情况下不算二套房，有助于合理诡计购房策略，幸免无用要的税费和贷款阻挡。 特斯新元件有限公司 领先，**农村屋基地房屋**不算二套房。左证有关战略，农村屋基地属于集体地皮，其产权与城市商品房不同，因此在城市购房时，农村屋基地不计入房产数目。 其次，**分袂后单独持有房产**的情况也不算二套房。若是配偶两边分袂，且一方名下仅有一套房产，另一方无房产，那么该房产仍视为首套房。 终末，**购买保险性住房或限价房**频繁也不被计入二套房。这